Защитници призовават германското правителство да управлява скъпи, обзаведени апартаменти

Министерството на правосъдието казва, че няма да промени законите за отдаване под наем въпреки призивите.

Както много берлинчани, Джим Бергхойзер търси нов апартамент. Да живее в покрайнините на града означава, че пътува час и половина, за да стигне до университета си.

„За мен е по-скоро това, че този начин на живот, който имам сега, е толкова далеч от всичко и това прави хората някак самотни, защото ако [вие] винаги се нуждаете от много време, за да стигнете до някъде, не ходите някъде толкова често. И всеки ден губя толкова много време, за да стигна до университета си“, казва Бергхойзер, студент по право и член на Алианса срещу изселването и лудостта на наемите.

Берлинската асоциация на наемателите казва, че един от факторите го правят по-трудно намирането на дългосрочен дом е количеството на предлаганите временно обзаведени апартаменти, които не са контролирани от наема.

Цените за наем в Германия не са разрешени да бъде по-висок от 10% от средния наем в даден район, но има изключения, ако апартаментът е за временно ползване и собствениците имат право да таксуват допълнително, ако е обзаведен.

" Няма нужда да променяте закона"

Асоциацията казва, че тези апартаменти могат да бъдат пет пъти по-високи от обичайните наемни цени и че те отнемат предлагането на хора, които търсят неограничени договори, които са Тя призовава Министерството на правосъдието, водено от про-бизнеса Свободна демократическа партия, да засили законите за наемите и колко се таксува самият апартамент, като се твърди, че това в крайна сметка ще намали прекомерните цени. Министерството на правосъдието обаче каза, че няма да промени закона.

„Изглежда, че FDP, Свободната демократическа партия, е само в полза на наемодателите и не прави нищо по отношение на наемателите. Те [не] правят нищо за промени, които биха регулирали пазара“, казва Улрике Хаман-Онерц, управляващ директор на Берлинската асоциация на наемателите.

Министерството на правосъдието каза на Euronews, че не вижда необходимост от промяна на закона, когато става дума за обзаведени жилища и че строителството на нови апартаменти ще помогне за борбата с нарастващите наеми в дългосрочен план.

Той цитира доклад, изготвен от Oxford Economics консултантска фирма за министерството за контрол на наемите и обзаведените жилища, която се консултира, че изграждането на нови жилища ще увеличи предлагането.

Парламентарната група на FDP каза пред Euronews, че фокусът трябва да бъде върху по-бързото и евтино строителство, вместо върху регулациите .

Криза в жилищното строителство

Но нарастващите разходи и високата инфлация доведоха до криза в жилищното строителство и строителството на жилища е доста под правителството цели.

Германия има един от най-високите дялове наематели спрямо собственици в Европа. Но не е единственият, който се бори с краткосрочните наеми.

Испания каза, че ще разследва компании като Airbnb, за да провери дали местата за настаняване имат лицензи за туризъм.  

Що се отнася до Джим, той казва, че е станал циничен относно намирането на апартамент след търсене в продължение на година и половина.

„Винаги имате този прилив на енергия, ако видите апартамент, който искате, се свързвате с него. Знаеш, че получиха съобщението ти. Имате шанс и сте щастливи за миг, и се надявате. И тогава в 99% от случаите, на следващия ден или дори няколко минути по-късно, или понякога седмици по-късно, получавате „не“, каза Бергхойзер.

Министърът на строителството на Германия казва, че правителството ще представи стратегия за хората да се преместят в провинцията, за да се справят с недостига на жилища.

Последвайте ни в